VILLA GLADIOLO, LAS HIGUERICAS

Segunda línea de playa Las Higuericas, Torre de la Horadada.

Villa personalizada con vistas al mar
Parcela Independiente 618 m²
Superficie construida 344 m²
5 dormitorios y 4 baños completos.
2 de los dormitorios con baño completo y vestidor.

4 Baños completamente amueblados.
Cocina personalizable, completamente amueblada.
Electrodomésticos de alta gama incluidos.
Salón con amplios ventanales y acceso directo al jardín.

Aire acondicionado y calefacción
Solárium de 105 m².
Lavadero
Piscina independiente
Garaje para 2 vehículos + Aparcamiento para 1 vehículo.

DESCRIPCIÓN EXTERIORES

La villa tiene un acceso independiente desde las calles que rodean la parcela, al no haber edificaciones colindantes.

Son calles poco transitadas por vehículos pudiendo disfrutar de amplias zonas verdes que rodean al residencial, ideal para los más pequeños de la familia.

La villa consta de una parcela de 618 m², con 344² construidos.

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

Con 5 habitaciones. Dos de ellas con baño completo y vestidor. Cocina amueblada con materiales de primera calidad a elegir por el propietario, incluidos electrodomésticos, siguiendo un concepto abierto con el comedor rodeado de amplios ventanales que le proporcionan durante todo el día una agradable luz y acceso directo a la piscina y las zonas ajardinadas privadas completamente acabadas.

En todas nuestras viviendas se consigue un microclima extensible a cada espacio habitable gracias a su diseño y la distribución de espacios interiores, que junto con el aislamiento térmico y acústico, crea un ambiente armónico y confortable, haciendo especial hincapié en que la vivienda sea sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

Aire acondicionado (frío/calor) por conductos incluido. Cuidando hasta el más mínimo detalle en los acabados, utilizando materiales de máxima calidad, el diseño personalizado y el lujo sin olvidarnos del máximo confort, se consigue el disfrute de las viviendas tanto en verano como en el suave invierno, haciéndola habitable durante todo el año.

Además de zona de un garaje cubierto para 2 vehículos y aparcamiento para otro vehículo, con entrada independiente.

SITUACIÓN

El Residencial Higuericas está situado a 100m de la playa de las Higuericas, en Torre de la Horadada, un paraíso en todos los aspectos, donde poder disfrutar a primera línea de costa, la inmensidad del mar Mediterráneo, del paseo marítimo, de refrescantes baños en el mar, practicar deportes náuticos, vela, surf, snorkel y a tan solo 8 km de Lo Romero Golf, uno de los 21 campos de golf que hay en la costa blanca.

A 5 minutos del puerto deportivo de La Torre de la Horadada y 10 minutos de los puertos deportivos de San Pedro del Pinatar, y los mejores restaurantes donde poder degustar de la mejor Gastronomía Mediterránea.

Sin olvidarnos la cercanía de la Autopista AP7 que conecta nuestro residencial con dos aeropuertos con destinos internacionales, a 44 km el de Corvera y 75km el Altet, Alicante.

La población más cercana a la zona donde se encuentra la promoción es Pilar de la Horadada, a 1 km de distancia, un pueblo tranquilo que dispone de todo tipo de servicios, colegios, centros de salud, policía, farmacias, etc.

También hay dos zonas comerciales en las cercanías, el Centro Comercial Dos Mares, en San Javier, a 5 minutos en coche y La Zenia Boulevard, en Orihuela Costa a 15 minutos en coche.

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura:	Estructura de hormigón armado.
Cerramientos:	Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 9 cm. de espesor. Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 14 cm. de espesor. Colocación de membrana acústica bajo cerramientos. Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 10-20 cm. de espesor.
Fachadas:	Revestimiento de fachada acrílico color blanco roto.
Carpintería de madera:	Carpintería interior puertas lisas, color a elegir con herrajes de colgar y manivelas en acero inoxidable. Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo. Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, campana extractora, fregador) integrados en la misma.
Carpintería de aluminio y cerrajería:	Carpintería exterior de aluminio color RAL 7016 con persianas tipo venecianas motorizadas. Vidrios con cámara de aire y protección solar. Puerta de acceso a vivienda de aluminio RAL 7016.
Acabados interior:	Solados con gres porcelánico. Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad. Pintura interior en liso, color a elegir por la propiedad.
Aparatos sanitarios:	Aparatos suspendidos en aseos y baños. Lavabos sobre encimera. Grifería con termostato en duchas.
Iluminación:	Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led. Exterior en jardín con focos de led. Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias. Video portero automático con pantalla en color.
Instalaciones:	Aire acondicionado frío/calor por conductos. Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotérmica con acumulador de acero inoxidable de 150-200 l. de capacidad.
Jardinería y exteriores:	Puertas de acceso al garaje con mandos a distancia por infrarrojos (marca HÖRMANN) color RAL 7016 GRIS ANTRACITA. Jardín de la vivienda terminado con zonas de plantaciones, decoración con piedras de canto rodado, corteza de pino, etc. Solado de terrazas con losa de hormigón de 60×40 antideslizante. Acceso a garaje acabado con losa de hormigón de 60×40 antideslizante.
Solarium:	Solarium totalmente terminado.

Eficiencia Energética

La información contenida en esta memoria de calidades puede estar sujeta a posibles modificaciones, por exigencias Técnicas, jurídicas o comerciales. Los materiales reflejados son meramente orientativos.

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