VILLAS LA ZENIA, ORIHUELA COSTA

Exclusivo proyecto de 3 villas de lujo personalizadas situadas en una de las zonas más privilegiadas de Orihuela Costa, a tan solo 100 metros del mar, en La Zenia.

Ubicadas en Calle Marina, estas viviendas se desarrollan sobre amplias parcelas de aproximadamente 1.136 m² hasta 1400 m² aproximadamente, ofreciendo un entorno único donde combinar privacidad, diseño y proximidad a la playa.

Cada villa contará con aproximadamente 345 m² construidos, concebidos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior.

Un proyecto único para crear una villa totalmente personalizada en una de las ubicaciones más exclusivas del Mediterráneo.

Villas totalmente personalizables
Parcelas independientes de aproximadamente 1.136 m² hasta 1400 m²
Superficie construida de 345 m²
5 dormitorios
4 baños completamente amueblados

Cocina personalizable, completamente amueblada
Electrodomésticos de alta gama incluidos
Salón con amplios ventanales y acceso directo al jardín
Piscina independiente
Amplias zonas exteriores y jardín privado

Aire acondicionado y calefacción
Garaje independiente y zona de aparcamiento
Lavadero
Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad

DESCRIPCIÓN EXTERIORES

Cada villa contará con acceso independiente desde las calles que rodean la parcela, sin edificaciones colindantes, lo que garantiza una máxima privacidad y amplitud.

Las parcelas, de gran tamaño, permiten disfrutar de amplias zonas ajardinadas completamente terminadas, con piscina privada y espacios exteriores diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo.

Ubicadas en un entorno residencial exclusivo y tranquilo, a escasos metros del mar, las viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre intimidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios.

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

Las villas han sido diseñadas para ofrecer un concepto de vida moderno, donde los espacios interiores y exteriores se integran de forma natural.

Cuentan con 5 amplios dormitorios y 4 baños, destacando el dormitorio principal con baño en suite.

La cocina, completamente personalizable y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra en un espacio abierto con el salón-comedor, rodeado de grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y acceso directo a la piscina y al jardín.

Gracias a su diseño y distribución, junto con el aislamiento térmico y acústico, se consigue un microclima confortable en toda la vivienda, creando un ambiente armónico, eficiente y sostenible.

El cuidado por el detalle, la selección de materiales de máxima calidad y la posibilidad de personalización permiten crear una vivienda única, pensada para disfrutarla durante todo el año.

SITUACIÓN

El proyecto se encuentra en La Zenia, Orihuela Costa, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Blanca.

A tan solo 100 metros de la playa, permite disfrutar del mar Mediterráneo, paseos junto al mar y deportes náuticos en un entorno privilegiado.

A pocos minutos se encuentra el Centro Comercial La Zenia Boulevard, uno de los mayores de la provincia, con una amplia oferta de tiendas, ocio y restauración.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, centros de salud, colegios internacionales y campos de golf de primer nivel.

Además, dispone de excelente conexión con el Aeropuerto de Alicante-Elche, con vuelos nacionales e internacionales.

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura:	Estructura de hormigón armado.
Cerramientos:	Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 9 cm. de espesor. Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 14 cm. de espesor. Colocación de membrana acústica bajo cerramientos. Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 10-20 cm. de espesor.
Fachadas:	Revestimiento de fachada acrílico color blanco roto.
Carpintería de madera:	Carpintería interior puertas lisas, color a elegir con herrajes de colgar y manivelas en acero inoxidable. Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo. Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, campana extractora, fregador) integrados en la misma.
Carpintería de aluminio y cerrajería:	Carpintería exterior de aluminio color RAL 7016 con persianas tipo venecianas motorizadas. Vidrios con cámara de aire y protección solar. Puerta de acceso a vivienda de aluminio RAL 7016.
Acabados interior:	Solados con gres porcelánico. Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad. Pintura interior en liso, color a elegir por la propiedad.
Aparatos sanitarios:	Aparatos suspendidos en aseos y baños. Lavabos sobre encimera. Grifería con termostato en duchas.
Iluminación:	Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led. Exterior en jardín con focos de led. Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias. Video portero automático con pantalla en color.
Instalaciones:	Aire acondicionado frío/calor por conductos. Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotérmica con acumulador de acero inoxidable de 150-200 l. de capacidad.
Jardinería y exteriores:	Puertas de acceso al garaje con mandos a distancia por infrarrojos (marca HÖRMANN) color RAL 7016 GRIS ANTRACITA. Jardín de la vivienda terminado con zonas de plantaciones, decoración con piedras de canto rodado, corteza de pino, etc. Solado de terrazas con losa de hormigón de 60×40 antideslizante. Acceso a garaje acabado con losa de hormigón de 60×40 antideslizante.
Solarium:	Solarium totalmente terminado.

Eficiencia Energética

La información contenida en esta memoria de calidades puede estar sujeta a posibles modificaciones, por exigencias Técnicas, jurídicas o comerciales. Los materiales reflejados son meramente orientativos.

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