LUXUSVILLA IN CABO DE PALOS, MURCIA

Villa Las Yukas, Cabo de Palos, Murcia

Luxuriöse freistehende Villa auf einer Klippe mit Panoramablick auf das Meeresschutzgebiet.
1000 m2 Grundstück, 400 m2 gebaut 150 m2 mehr im Keller, Schwimmbad mit Meerblick, Aufzug, Garage, Klimaanlage und Fußbodenheizung, nur zwei Minuten zu Fuß von paradiesischen und ruhigen Buchten.

Individuelle Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer
Grundstück 1000m2 auf einer Klippe.
Bebaute Fläche 585 m2 – 805m2 in Gärten
5 Schlafzimmer, 3 Toiletten und 2 komplett eingerichtete Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und in Suite Ankleideraum
Aufzug mit Haltestellen in 5 Ebenen
Komplett eingerichtete Küche
Hochwertige Haushaltsgeräte enthalten
Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten

Fußbodenheizung und Klimaanlage
Unabhängiger Swimmingpool
Jacuzzi
Private Garage
Waschküche

EXTERNE BESCHREIBUNG

Die Villa Las Yukas wurde vom dem Schweizer Architekten Massimo Di Caudo entworfen. Ein architektonisches Konzept, das in einer einzigartigen Enklave auf klare, kubische und funktionale Linien basiert.

Infrarot Fernbedienung für die automatisierten Eingangstüren zum Garten und Garage. Garage für zwei Wagen plus einem Extra Parkplatz.

Komplett ausgestattete und individuell anpassbare Gärten einschließlich Pflanzen, Beleuchtung und Bewässerung mit Wasserdränagesystem in den Fliesenböden.Jacuzzi und Entspannungsbereich mit Sicht aufs Mittelmeer. 10 x 5 meter großer Pool mit endlosem Blick aufs Mittelmeer, mit Poolheizung und Abdeckung. Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen, umgeben von Vegetation sowie eine unendliche Sicht aufs Meer garantieren ein gemütliches Ambiente.Außerhalb wird die Villa geschützt durch TV-Kameras überwacht sowie Bewegungsmelder im Inneren.

GEMEINSAME PLÄNE HERUNTERLADEN

INNENRÄUME EIGENSCHAFTEN

Villa Las Yukas erreicht ein angenehmes Klima in jedem Raum dank ihrem Konzept und der Verteilung der inneren Räume, sodass die akustische wie auch thermische Isolierung ein harmonisches und komfortables Ambiente erzeugt, dadurch wird insbesondere große Achtung auf die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit des Hauses geachtet.

Mit viel Aufmerksamkeit auf kleine Details, die Nutzung der besten Materialien, das individuelle Design, den Luxus und natürlich dank des maximalen Komfort, genießt man die Villa sowohl im Sommer wie auch im milden Winter, sodass die Villa das ganze Jahr über bewohnbar ist.

Das Interieur verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Toiletten, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, gewährleistet durch eine aerothermischen Wärmepumpe, Aufzug, Küche möbliert (einschließlich high-end-geräten), Wohnzimmer, Esszimmer, Waschraum, Anbau, Bodenheizung und Klimaanlage.

Warme und gemütliches Zimmer, die Vorteile von natürlichem Licht durch große Fenster vom Boden bis zur Decke nehmen. Moderne und Elegante Küche mit eingebauten High-End-Geräten sowie einer Weintheke. Des Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum. Gemütlicher Innenentspannungsbereich mit endlosem Blick auf das Mittelmeer. Drei Badezimmer und zwei separate Toiletten, fertig ausgebaut, Aufsatzbecken und Armaturen mit Thermostat.

UMGEBUNG

Die Villa befindet sich in einem einzigartigen Ort an der Küste von Cabo de Palos.

Die Villa befindet sich an der Cala Medina, bekannt für ihre wilden Klippen, wo man in erster Reihe die Unermesslichkeit des Mittelmeeres genießen kann und dazu die wunderschöne und ungestörte Sicht auf den bekannten Leuchtturm hat.

Umgeben von paradiesischen Buchten, wo man baden und vielerlei Wassersportarten praktizieren und dazu auch noch in den besten Meeresschutzgebieten des Mittermeeres tauchen kann.

Nur fünf Minuten vom Yachthafen von Cabo de Palos entfernt sowie von den Restaurants in denen man die Mediterrane Küche probieren kann. Die Villa ist ebenfalls nur drei Minuten von der RM-12 Autobahn und dem berühmten Hotel Campo de Golf La Manga Club Resort ***** entfernt

Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Corvera (Murcia) und El Altet, jeweils 44 km und 126 km vom Objekt entfernt. Beide bieten sowohl nationale sowie internationale Flüge an.

QUALITÄTEN

Struktur:	Stahlbetonstruktur.
Wände	Innenwände aus gelöcherten Keramikziegeln 11 cm dick. Aussenwände aus Keramikblöcke 19-24 cm dick. Platzierung von akustischen Membranen auf jeder Etage. Isolation der Außenfassade aus hochfestem extrudiertem Polystyrol 20cm dick.
Fassade	Fassadenverkleidung mit Siloxanverkleidung, von der technischen Abteilung ausgesucht. Fassadenverkleidung mit groben Naturstein, von der technischen Abteilung ausgesucht.
Schreinerarbeiten:	Innen: Glatte Türen, Farbwahl, Scharniere und Griffen aus matten Nickel, magnetische Klinke und Gummierte Rillen. Einbauschränke mit raumhohen Türen, innen ausgekleidet, Schubladen, Hängestangen und Stauraum im Oberschrank. Küche, verschiedene Modelle und Farben zur Auswahl, voll ausgestattet, einschließlich eingebaute Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle)sowie einen Weinkeller.
Aluminium und Schlösser:	Aussenaluminium lakiert in der Farbe die ausgesucht wird durch der Technischen Abteilung. Fenster mit Luftkammer und Sonnenschutz. Mallorquinische Jalousien, einstellbar und motorisiert. Geländer mit Sicherheitsglas. Haupteingangstor Modell, HÖRMANN, mit Fingerabdruck Öffnungssystem.
Innenausstattung:	Boden aus Porzellanfliesen. Küche und Badezimmer mit Top-Qualität Fliesen. Wände innen glatt gestrichen, Farbe zur Auswahl des Eigentümers.
Sanitär:	Fusslose Toiletten und Waschbecken in WC und Badezimmer. Aufsatzbecken. Wasserhäne mit Thermostat in Duschen.
Beleuchtung:	Innenbeleuchtung mit Bullaugen und LED-Lampen. Außenbeleuchtung mit LED-Lampen. TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern. Video-Türsprechanlage mit Farb-Display in allen Etagen.
Ausstattung:	Fussbodenheizung im ganzen Haus . versorgt durch aerothermische Luftwärmepumpe. Klimaanlage (kalt/warm) im Installationsraum montiert. Anabhängiges Thermostaten-System nach Zonen. Warmwasser durch aerothermische Luftwärmepumpe versorgt. Warmwasser-Umlaufsystem. Aufzug, Dimensionen 1 x,25 m, für 6 Personane und 450 Kg Gewicht.
Alarm und Sicherheitsanlage:	Bewehgunsmelder im Haus. TV-Kameras im Aussenbereich des Hauses.
Garten- und Außenbereich:	Automatisierte Garten- und Garagen-Zugangstüren mit Infrarotfernbedienung. Schwimmbad mit einer Fläche von 10x5m, motorisiertem Rolldach und Wärmepumpe, mit LED Beleuchtung. Whirlpool im Garten Gärten mit Wasserentwässerungssystem im Fußboden, komplett fertig und anpassbar, einschließlich Vegetation, Kopfsteinpflaster, Kiefernrinde, Bewässerung und Beleuchtung. Terrassen- und Gartenwäge mit Pflastersteine verlegt. Zugang zur Garage mit Pflastersteine verlegt.
Optional:	SPA mit Jacuzzi, wahlwweise mit Sauna und Dusche. Pool mit wahlweise seitlich verglasten Wänden. BBQ Grill zone.

Energieeffizienz

Die in diesem Qualitätsbericht enthaltenen Informationen können aufgrund technischer, rechtlicher oder kommerzieller Anforderungen geändert werden. Aufgeführte Materialien dienen nur zur Orientierung

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