Project Description
VILLA DE DISEÑO EN LAS HIGUERICAS, TORRE DE LA HORADADA
Exclusiva villa independiente con piscina privada, situada a tan solo 100 metros de la playa de Las Higuericas.
Una vivienda contemporánea diseñada para disfrutar de la luz, el confort y el clima mediterráneo durante todo el año. Sus amplios ventanales, sus espacios exteriores y su cuidada distribución permiten una conexión directa entre el interior de la vivienda, las terrazas y la piscina.
Villa independiente de diseño contemporáneo
Parcela privada de 171,60 m²
Superficie construida total de 152,40 m²
3 dormitorios dobles
2 baños completos
Salón-comedor-cocina de concepto abierto
Lavadero independiente
Dos terrazas en la planta primera
Piscina privada de 5 x 2,5 m
Porche y aparcamiento dentro de la parcela
Grandes ventanales con abundante luz natural
A tan solo 100 metros de la playa de Las Higuericas
DESCRIPCIÓN EXTERIORES
Esta villa independiente se encuentra sobre una parcela privada de 171,60 m² y ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, creando una conexión natural entre la vivienda y sus zonas exteriores.
La fachada posterior se abre completamente hacia la terraza y la piscina mediante grandes puertas correderas de cristal, aportando luminosidad a la zona de día y permitiendo disfrutar de un espacio exterior cómodo y funcional.
La piscina privada, con unas dimensiones de 5 x 2,5 metros, se integra junto a la terraza principal y crea una agradable zona de descanso al aire libre. La vivienda dispone también de dos terrazas privadas en la planta superior, con superficies de 8,45 m² y 12,10 m².
El exterior se completa con un porche para vehículos, acceso independiente mediante puerta corredera y zonas acabadas con un diseño moderno y de fácil mantenimiento.
CARACTERÍSTICAS INTERIORES
La vivienda dispone de 152,40 m² construidos, distribuidos en dos plantas con estancias luminosas, funcionales y cuidadosamente conectadas.
La planta baja alberga un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto de 32,90 m². Sus grandes ventanales ofrecen acceso directo a la terraza y a la piscina, proporcionando una agradable sensación de amplitud y abundante luz natural durante todo el día.
En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble de 11,70 m², un baño completo, el vestíbulo de entrada y un lavadero independiente de 5,45 m².
La planta primera cuenta con otros dos dormitorios dobles, de 12,55 m² y 12,25 m², además de un segundo baño completo y dos terrazas privadas. Esta distribución permite disponer de un dormitorio en la planta baja y reservar la planta superior como una zona más privada para la familia.
Su arquitectura contemporánea, las grandes carpinterías exteriores y la continuidad entre los espacios interiores y exteriores convierten esta villa en una vivienda cómoda y acogedora, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias junto al Mediterráneo.
SITUACIÓN
La vivienda está situada en Las Higuericas, Torre de la Horadada, a tan solo 100 metros de una de las playas más valoradas de la zona.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial y, al mismo tiempo, estar cerca de restaurantes, supermercados, comercios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.
A pocos minutos se encuentra el puerto deportivo de Torre de la Horadada, mientras que los puertos deportivos de San Pedro del Pinatar, diferentes campos de golf y varias zonas comerciales se encuentran a una cómoda distancia en coche.
La cercanía de la autopista AP-7 proporciona además una excelente conexión con el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia y el Aeropuerto de Alicante-Elche.
Una ubicación privilegiada para disfrutar de la playa, el clima y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
MEMORIA DE CALIDADES
| Estructura: | Estructura de hormigón armado. |
| Cerramientos: | Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. de espesor. Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 19-24 cm. de espesor. Colocación de membrana acústica bajo cerramientos. Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 20 cm. de espesor. |
| Fachadas: | Revestimiento de fachada acabado siloxan color a elegir por la Dirección Técnica. Revestimiento de fachada con gres de gran tamaño a elegir por la Dirección Técnica. |
| Carpintería de madera: | Carpintería interior puertas lisas, color a elegir. Bisagras y manivelas de níquel satinado, picaporte magnético y goma en galce. Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo. Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora, fregador) integrados en la misma. |
| Carpintería de aluminio y cerrajería: | Carpintería exterior de aluminio color a elegir por la Dirección Técnica. Vidrios con cámara de aire y protección solar. Persianas mallorquinas orientables y motorizadas. Puerta de acceso a vivienda HÖRMANN con sistema de apertura por medio de huella dactilar. |
| Acabados interior: | Solados con gres porcelánico. Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad. Pintura interior en liso, color a elegir por el propietario. |
| Aparatos sanitarios: | Aparatos suspendidos en aseos y baños. Lavabos sobre encimera. Grifería con termostato en duchas. |
| Iluminación: | Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led. Exterior en jardín con focos de led. Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias. Video portero automático con pantalla en color. |
| Instalaciones: | Máquina de aire acondicionado (frío/calor) colocada en cuarto de instalaciones. Sistema con termostatos independientes por zonas. Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotérmica. Sistema de recirculación de agua caliente. |
| Instalación de Alarma y Seguridad: | Detectores de movimiento en interior de la vivienda. Cámaras de TV en exterior de vivienda. |
| Jardinería y exteriores: | Puertas de acceso al garaje con mandos a distancia por infrarrojos. Piscina de 8×3 m iluminada con focos de led. Jardines con sistema drenante de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, piedras de canto rodado, corteza de pino, riego e iluminación. Solado de terrazas y jardín con adoquín. Acceso a garaje acabado con adoquín. |
Eficiencia Energética
La información contenida en esta memoria de calidades puede estar sujeta a posibles modificaciones, por exigencias Técnicas, jurídicas o comerciales. Los materiales reflejados son meramente orientativos.
PRECIOS Y PLANOS
| Estado | Dormitorios | Baños | Sup. Parcela | Sup.Construida | Piscina | Garaje | Planos | Precio (sin IVA) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nuevo | 3 | 2 | 171,60 m2 | 152,40 m2 | Privada 5 x 2,5 m |
Aparcamiento dentro de la parcela |
Planta Baja Planta Primera | 995.000 € |
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Móvil: +34 649 790 054
Correo electrónico
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